Statistische Methoden

Statistische Methoden

… in der Immobilienbewertung sind:

• Mittelwertermittlung
• Normalverteilungsfunktion
• Varianz- und Standardabweichung
• Regressions- und Korrelationsrechnung

Median

Der Median ist der mittlere Wert einer Zahlenfolge.

• ungerade Anzahl der Zahlenfolge [1,3,4,7,9,18,22] Median = 7
• gerade Anzahl der Zahlenfolge     [1,3,4,9,18,22]    Median = 6.5 (arithmetische Mittel beiden mittleren Zahlen (4+9)/2)

Arithmetische Mittel

Das arithmetische Mittel (Durchschnitt) ist die Summe einer Zahlenfolge geteilt durch seine Anzahl.

Geometrische Mittel

Das geometrische Mittel ist das Produkt einer Zahlenfolge und dessen n-te Wurzel daraus. Wobei n die Anzahl der Zahlen ist. Im Prinzip ist das geometrische Mittel gleich zu setzen mit dem goldenen Schnitt.

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